1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
港区
255.4万円/㎡
前年比+16.3%
ゼファー芝公園
東京都港区芝二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
17,578万円
196.8万円/㎡
7,471
14,209
20,947
27,685
AI査定結果
推定相場価格
17,578万円
196.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,209万円〜20,947万円
159.1万円/㎡〜234.5万円/㎡
推定賃料
41.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ゼファー芝公園
16,200万円（181.4万円/㎡）/ 8階 / 89.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 16,200万円 | 181.4万円 | 8階 | 89.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 12,800万円 | 90.4万円 | 7階 | 141.54㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2020/09/06 | 12,800万円 | 90.4万円 | 7階 | 141.54㎡ | 4LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は170.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ゼファー芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 16,200万円 | 181.4万円 | 89.33㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | 芝公園アパートメント 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 12,880万円 | 175.0万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/22 | グリーンサイト芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 13,500万円 | 183.4万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランベルク芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅5分 | 9,130万円 | 136.3万円 | 67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 港区芝2丁目マンション 港区芝二丁目 | 芝公園駅3分 | 12,880万円 | 175.0万円 | 73.61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | - | 1999年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ユニーブル田町 港区芝浦一丁目 | 田町駅7分 | 10,800万円 | 136.4万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/17 | エクセルシオール港区海岸 港区海岸二丁目 | 浜松町駅9分 | 16,800万円 | 159.9万円 | 105.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/26 | 三田ホウレーン 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅8分 | 16,990万円 | 208.3万円 | 81.55㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/04 | 藤和シティスクエア三田サウスウイング 港区三田二丁目 | 三田駅6分 | 11,500万円 | 167.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/26 | サンフル芝浦キャナルオーパス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 12,980万円 | 179.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/07 | ディアナコート三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅7分 | 14,500万円 | 180.7万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.4万円）は港区の平均と比較して29%割安です。
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